南宮，現在分公司的資金情況怎麼樣？”我腦子裡又的賺錢點子，情不自禁地看向了南宮紫楓。

“還好吧。由於《哈利波特》暢銷，遊戲掌機GB也賣得很火，現在我可以調用的資金已經達到了兩千萬美元。不過，由於分公司的攤子鋪得太寬，需要花錢的地方很多，所以暫時還不能亂用。”

我點了點頭，“你做得很好。不過，如果資金充足的話，最好早做準備，以便進入日本房地產業。根據我的推算，近段時間日本房地產行業應該大有可為，保守估計漲幅在百分之一百以上。等我手裡的資金多一點，我會從總公司給你撥一筆資金過來，你給我在日本大肆收購土地。不要管地段如何，只要是有賣的，你就給我買下。當然了，各地的黃金地段，更是能買就盡量買，尤其是東京，多砸點錢進去也不要怕。這次無論如何，我們得狠狠地賺它一筆。”

我一邊說，腦海中一邊出現了此後幾年日本房價的信息。從86年到89年，日本的房價整整漲了近三倍。受房價驟漲的誘惑，許多日本人開始失去耐心。他們發現炒股票和炒房地產來錢更快，於是紛紛拿出積蓄進行投機。到1989年，日本的房地產價格已飆升到十分荒唐的程度。

當時，國土面積相當於美國加利福尼亞州地日本。其地價市值總額竟相當於整個美國地價總額4。到1990，僅東京都的地價，就相當於美國全國的總地價。一般工薪階層即使花費畢生儲蓄，也無力在大城市買下一套住宅，能買得起住宅的，只有億萬富翁和極少數大公司的高管。

既然是這樣，那我就再給你們好好地加把火吧！

我的目標很簡單，到91年前。只有千萬富翁才能買得起房子！而到91年後，我將買下大半個日本！

當然，這個目標是宏偉的，可是卻很難實現。不過先借勢炒一下房還是可以地，至少相對來說，現在日本的房價還是蠻便宜的。將來只會賺不會虧。

我們的目標是——沒有剩地！余房！當然，這僅僅只是目標而已！我要走的路還有很長，很長。

“南宮，努力吧！根據我的預測，如果我們操作地好，不用十年，我們就可以買下大半個日本。到時候我給你建一個三倍這座別墅大的城堡，讓你老婆娶兩個，一個你打她，一個她打你；兒子生兩個。一個是你兒子，一個你當老子。夠囂張吧？”我笑着拍了拍南宮的肩膀。滿嘴都是胡話！

“好的，董事長。”南宮紫楓也被我的話給逗笑了。

主要的事情談過了。我的心情也隨之平靜下來，拿着盤子，又開始吃起魚肉來。不過估計是冷了的緣故，魚肉腥了許多。但肚子實在是餓了，也顧不了那麼多，三兩下就吃完了。抹了抹嘴，我這才對南宮紫楓道：“剛才我進去了，你有沒有跟中曾根康弘搞好關係？”

南宮紫楓笑着點了點頭。“交流過了，談得還算投契。這老爺子不愧是首相。氣勢很逼人，剛開始我還有點拘束，不過接觸久了，就覺得他也不是想象中的那麼難以接近。對於國際的政治經濟形勢，特別是日本和世界各國地關係，他有很清晰的見解，不愧是一個國家地首相。另外，他的愛好很廣泛，關於繪畫、句和高爾夫地話題他都很愛聊，還問我們公司有沒有可能開發出一款高爾夫球的遊戲來，看來他也是此中好手。我已經約他有空的時候，一起去伊豆的熱海，打打高爾夫球，然後泡泡溫泉。”

我點了點頭，“中曾根起碼還將在首相的位置上待上兩到三年，與他交好，可以有助於我們的分公司在日本開展業務。還有那四家汽車集團，特別是三菱的岩崎家族，如果有什麼麻煩，你直接去找他們。現在大家是同盟的關係，這些忙他們會幫地。”

南宮紫楓正色道，“我明白的，少爺。不過別地方面呢？我們在銷售超市上要投入資金，擴大規模，漫畫部也需要不斷投入，這些都需要花錢的。還有，如果我們真的要投入房地產市場，我們並沒有自己的基建公司，就算地買下來，也要花錢去請別的基建公司，這樣是不是有點不合算？”

南宮紫楓的問題，確實有點惱人。我也懷疑，現在一下子把攤子鋪得這麼開，是不是有點不合時宜？

不過有錢不賺，不符合我的性格啊。沉吟了一會兒，我苦笑着道，“基建公司的事情，我來處理吧，反正一定要多囤積點地，能買多少就買多少，如果是好地段，以後就留着做商業街寫字樓之類的。如果地段在風景區或者郊區，就建住宅樓，但是先不要銷售，你去給我註冊個連鎖的自助公寓酒店。我們要將這種酒店開遍整個日本，讓日本除了少量的住宅房外，全部都是我們的自助公寓酒店。知道了嗎？”

“自助公寓酒店？那是什麼？”南宮紫楓睜大了眼睛問道。

“什麼，你連自助公寓酒店都不知道？”我有些驚訝。

隨後我想了想，這才想起自助公寓酒店，最早始於1994的歐洲，意為“公寓式的管理，酒店式的服務”，是當時旅遊區內租給遊客，供其臨時休息的物業，由專門管理公司進行統一上門管理，既有酒店的性質，又相當於個人的“臨時住宅”。這些物業就成了自助公寓酒店的雛形。

在自助公寓酒店裡，既能享受酒店提供的殷勤服務，又能享受居家的快樂，住戶不僅有dúlì的卧室、客廳、衛浴間、衣帽間等等，還可以在廚房裡自己烹飪美味的家餚。早晨可以在酒店餐廳用早餐；房間由公寓的服務員清掃；需要送餐到房間、出差定機票，只需打電話到服務台便可以解決了，很適合又懶又忙併有點閑錢的小兩口。

我現在提前九年把這個概念提出來，不知道會不會引發酒店業的一次改革呢？

當下，我笑着把這種酒店的模式

紫楓講解了一下，他睜大了眼睛，連連點頭，“這樣剛開始可以適當地把價格降低點，吸引那些上班族入住。等他們習慣了這種生活，我們再逐步地提升我們的房價。只要東京的房價一直向上漲，就不怕沒有人入住我們的酒店。然後，我們又可以用酒店向銀行方面貸款，再次進行投資。這樣循環下來，要不了幾年，整個日本都是我們的酒店了。”

南宮紫楓越說越興奮，顯然由我的設想，又想到許多賺錢的方法。我不由有些汗顏，南宮紫楓不愧是營銷天才，僅僅從我的一個設想，就拋出了一系列炒地皮的設想，看來日後還是由他來負責這件事情吧。不會不可怕，只要他有最敏銳的觀察力，這就足夠了。

一旦南宮紫楓的設想得以實現，以後日本的兄弟姐妹，除了祖上有房或者是新開樓盤外，便都不得不在我的自助公寓酒店入住。不過，這個計劃實在太過惡毒了，正大光明地做的話，會不會引起日本zhèngfǔ還有民眾的反感呢？