第七十八章荒灘

新任同知徐敏貞的才幹很快就顯示出來了。不過五天的功夫，便抱着一疊賬本來到孟覺曉的書房內，見禮之後彙報:“大人，按照整個工期為五個月算，一應開支應在三十萬貫上下。大人只湊集了十萬貫，還有二十萬貫的缺口啊。”

孟覺曉接過賬本仔細的看了起來，似乎沒有為錢的事情在發愁。大致的看了看後，孟覺曉笑道:“不妨，這運河工程只要開動，錢自然就來了。”

徐敏貞聽着都覺得荒唐，天上還能掉下二十萬貫來?孟大人哪來的這麼大信心?

這時門口庄小六敲門進來彙報:“少爺，商業協會的於會長和十幾個外地客商求見少爺。”

孟覺曉一聽便笑道:“來的正好，請他們去會客室等着。”說著孟覺曉轉頭對徐敏貞道:“徐大人，看見沒有?送錢的人來了，一道去見見。”

“是!”徐敏貞回答的客氣，心裡卻多少有點不屑，無商不奸，商人都是無利不起早的主，他們的錢時那麼好要的么?見孟覺曉笑眯眯的從案上抽出一捲圖紙來，信心滿滿的夾着出了門，徐敏貞心裡好奇。暗道看看這孟知府有什麼好辦法。

到了會客室，一干商人的恭敬站着迎接，孟覺曉笑呵呵的上前道:“於會長，本府給你們的東西都看懂了?”

於燾頭點的跟小雞啄米似地，笑的跟彌勒佛一般道:“看懂了，看懂了。”

“既然都看懂了，本府再給你們看點別的。”說著孟覺曉把手裡的一捲圖紙遞給跟進來的庄小六道:“那漿糊貼牆上。”

待庄小六貼好了這張大圖紙，孟覺曉拿起一根杆子笑着指着圖紙上道:“各位都看這裡。”

徐敏貞對孟覺曉這一番做派很不以為然，心道堂堂狀元出身的知府，跟這些滿身銅臭的傢伙有什麼好客氣?不過他是下官，不好說這個話，微微的往邊上站了站，里那些商人遠一些就是了。

“大家看見沒有，這是運河，這是河間府城。本府已經決定，過了中秋便開動疏浚河間府到武強段運河的工程。從滹沱河、交河引水，貫通這一段運河。將來在這個地方，會修一個碼頭。大家請看，這裡是選定的大市場的建設地址。”

徐敏貞跟着看了看，這一看之下頓時眼前一亮，隨即露出思索狀。商人們看了則立刻眼冒藍光，如同狼見着了肉一般。地圖上標的很清楚，大市場距離運河碼頭兩地之間隔着一大片開闊的鹽鹼灘荒地。這荒地種糧食長不活，可是挨着運河碼頭呢，用來蓋倉庫呢?再說一旦碼頭修好了，這運河兩岸的地皮價錢還不跟着往天上竄?

一干商人眼睛都直了，在看孟覺曉。面帶微笑的看着他們，好像看着一群待宰的羔羊。徐敏貞看着心裡暗暗吃驚，原來知府大人在這裡等着這些商人呢，以知府自尊給商人們好臉色，下手還能輕的了?

一干商人心裡早盤算開了，大市場修的都是門面房，北地貿易都是大宗的貨品交易，很多時候還是以貨易貨。大批的貨物不能都放城裡吧?搬來搬去的多不方便，不如在運河邊鹽鹼灘上買地蓋倉庫。到時候不管是南來的貨物和北進的貨物，都不愁沒地方放。

看着商人們狂熱的眼神，徐敏貞徹底明白了，孟大人真是金手指，手指的地圖上的哪裡是荒灘啊，分明是一堆一堆的銅錢。

“碼頭和市場同時開工，同時修一條五車並行的大道連接起來聯通管道。”說完這一句，孟覺曉便不說了，笑眯眯的看着一干商人。

“大人，這片荒灘，您打算做何安排?”於燾說話的聲音都在發抖，身後的商人們都拿狂熱的目光看着孟覺曉，今天他們來的及時。算是趕上了。

“本來本府不打算說的，既然於會長問了，便給他個面子。”孟覺曉笑道，於燾頓時滿臉漲的通紅，興奮地留上都在發光。孟知府給面子，還是親口說的，這傳出去多厲害啊。

“這一片地挨着碼頭，本府打算開闢出來，統一規劃，修建一片倉庫。本府是這麼想的，這塊地不管誰來開發，日後碼頭的運營都交給開發商來做。”

“大人，這塊地我們貿易公司買下了。”於燾脫口而出，孟覺曉聽了做吃驚狀道:“公司買下?你們已經商量好了?那麼多股份都找到買家了?”

“一股兩百貫，前後不過一萬股而已。按照大人的設想，大市場就算是修到盡善盡美，湊集起來的股金也花不完。再者，好多人還嫌股份少了，想買都買不到。”於燾趕緊搶出一句來，免得孟覺曉懷疑他們實力不夠。這大市場的事情一旦對外宣布，南北客商中有實力的人多了，京城裡還有不少大家族，他們知道了肯定要插手的。河間府的商業協會裡把大市場的事情一說，大家都瘋狂了。誰沒有幾個生意上的好朋友，一傳十是十傳百的，周邊的州縣的商人都跟着聞風而動，一萬股分掉就是天把的事情。眼下都是狼多肉少的局面了，為免夜長夢多，動手一定要快。抓緊把事情敲定下來。

“既然是這樣，好吧。當初本府有言在先，公司成立了後，河間府內外的土地都有有限開發權。這樣吧，你們抓緊按照本府的意思擬個公司的章程的細則出來。然後再考慮買地開發的事情。”孟覺曉這話聽的徐敏貞不禁心裡微微一笑，對這個知府的手段佩服的五體投地。別看人家年輕啊，對這些商人的心思把握的太准了。

“別介啊大人，這個事情先敲定了，公司成立已經確定了，股份也有人認購了。你拿出這麼大一塊肥肉來讓大家看，吃不到嘴裡大家心裡都不踏實啊，您說是不是?”於燾露出討好的笑容來，他算是明白了，眼前這個知府花樣雖然多，但還是很好說話的。

“這樣啊!”孟覺曉做猶豫狀，原地轉悠起來，好像很難下決心的樣子。於燾等人看的眼睛都要冒火了，終於有人沒忍住道:“大人，我們出三十萬貫買下這片荒灘。”

徐敏貞聽的眼睛都直了，這會功夫就有三十萬進賬，這孟知府真是神了。徐敏貞心跳加速，差點就代開口答應下來。

不曾想孟覺曉眼睛一瞪道:“那個誰，你說的輕巧。知道這麼一片地有多少畝么?至少一百百畝。一百畝能修多少倉庫，你算過沒有?來，本府給你算一筆賬。”說著孟覺曉麻溜的從桌子下面抽出一算盤來，口中念念道:“一百畝，首先沿着運河邊的地皮可以修商鋪門面對外出租，少算一點，修一百間門面，每年租金按五百貫算。......。”但見孟覺曉的指尖飛舞，算盤珠子啪啪作響，這架勢比一般的賬房先生熟練多了。

看見算盤這最近流行起來的新式計算器，大家都想起隨算盤出售的小冊子上面的署名了。頓時都做恍然大悟狀。神算子，說的不就是知府大人么?

“大人，別算了，我們出五十萬貫!”於燾其實心裡很清楚，五十萬貫看上去是多給了，其實並不吃虧。要知道那運河是官府出錢來疏浚，修通了運河，碼頭周邊的低價說是寸土寸金也不過分，加上碼頭的運營權，時間長了這裡頭還怕賺不會來?說著話於燾還大膽的上前按住算盤，不讓孟覺曉繼續算下去。