石雲濤說話堂堂正正，房地產商在那裡捂盤惜售，不該打擊嗎？房地產商作為商人，想着從消費者手裡多掏一些錢，那是他們的想法，但是政府不能任由他們從消費者口袋裡掏錢，如果政府不聞不問，房價一個勁地往上漲，直到把價格給漲死，就好了嗎？

石雲濤把調查組人員給說的啞口無言，調查組人員匆匆結束在三山市的調查回了省城。

調查組走後，石雲濤去了省委，省政府調查組下來調查此事，說明有人在推動，而推動的後果可能對他不利，他當然不能坐以待斃。

石雲濤去過省城之後，省政府調查組的調查就不了了之，房地產商人的想法沒有得逞。

就在這時，市人大常委會選舉石雲濤為代市長，結果票數剛剛過半，有人投了反對票。

石雲濤得知後，微微一笑，知道有人對他不滿了。

你看，他來到三山市，並沒有做出對別人不好的事情來，只是調控了房地產，就得罪了人，說明什麼，說明三山市的政商關係錯綜複雜啊。

他對調地產的調控，已經觸動了一些人的利益，然後就反映到市人大常委會的選舉上了。

這還是市人大常委會的選舉，如果是市人大選舉呢，晁立勇好像是市人大代表，他更會拉攏人投他的反對票。

政治的確是牽一髮而動全身，如果想做事，必然要觸動一些人的利益，而如果不觸動一些人的利益，那麼什麼事也不用做了。

在做事與得罪人之間，石雲濤選擇做事。

為了堵住某些人的嘴，石雲濤加快了與必貴園集團之間的談判，省得劉波在那裡四處對人講，說他是故意破壞談判，不願意引進必貴園集團，促進經濟增長。

石雲濤跟必貴園集團講，到了三山市開發房地產，不得對外宣傳是什麼高端樓盤，其實所謂的高端樓盤，不過是一個幌子，什麼叫高端，什麼叫低端？

動不動就是豪宅，你再豪宅能比的上故宮？純粹是為了刺激人的虛榮心。

說白了，你就是建房子的，把房子建好，保證房產的質量，是房地產商的義務，豪宅的豪豪在哪裡？高端樓盤的高端在哪裡？

不就是貴嗎，一貴就是豪，就是高端了。

一說經濟適用房，那就是低端住宅，石雲濤覺得這是人為地造成階層差異，必貴園到這個地方投資，不能搞這種虛頭巴腦的東西。

另外，考慮到必貴園過來拍地，可能會把價格拍的很高，劉波是贊成把土地價格拍高的，但石雲濤不同意。

因而石雲濤不讓必貴園到黃金地段拍地，黃金地段拍地一拍就會高，而且黃金地段周邊全是住宅開發，必貴園一把地拍高了，其它的房地產開發商當即就會坐地漲價，把房價就給推上去了。

而之前其它房地產商人所拍的地價很低，此時房價一漲，那就賺大發了。

石雲濤就給必貴園指出一塊地，就是在一個很偏遠的地方划出一塊地，讓必貴園去那裡拍。

必貴園一看不樂意了，必貴園要求拍黃金地段，價格再高他們也拿的起。

石雲濤搖搖頭不同意。

必貴園的人急了說：“石市長，不去黃金地段，那我們就沒有必要拍了。”

石雲濤道：“黃金地段，我們準備搞保障房建設，不能拍賣給你們。”

“什麼？那麼好的黃金地段，用來建保障房？石市長，您這樣的想法我們無法理解。”必貴園的人十分驚訝地說。

石雲濤道：“政府的思維與商人的思維是不一樣的，你們無法理解也正常，如果你們覺得不好，我們也不強求。”

必貴園的人懵了，這可怎麼辦？

“現在看那邊雖然有些偏遠，但是將來發展會很好的，我可以讓你們看看我們的規劃就知道了。”石雲濤忽悠起必貴園的人。

石雲濤拿出規劃，讓必貴園的人看了，以後那裡將是將來的重點發展方向，去那邊買地，一是便宜，二是有發展前景，也是很好的。

本着要繼續擴大房地產市場規模的想法，必貴園面對石雲濤的要求無奈答應。

石雲濤臉上露出勝利的微笑。

由於那個地方確實偏遠，因而當大家知道必貴園要去拿那塊地時，很是吃驚，因而根本沒有什麼競爭對手，所以最後必貴園拍下來的地十分便宜。

這就對市區的房地產價格沒有什麼影響。

不過，市區有一些房地產商人還是想蠢蠢欲動，想藉機漲價，但是被侯貴仁按住了，緊接着，石雲濤宣布就在黃金地段建設保障房。

在黃金地段建設保障房就相當於給市區的房價搞了一個定海神針，如果市區的房價過高，消費者就去申請保障房了。

保障房可租可賣，如果是買，那肯定是不允許上市交易的，而且要繳納十分高昂的稅費，因為保障房的地是免費的，如果你想賣了，必須要把土地出讓金交了，而土地出讓金肯定要比照最高價的土地出讓金。

反正，如果有人買了保障房後想出售獲利，那就等着付出高昂代價吧。

另外，石雲濤考慮到保障房在群眾眼裡，那就是低端住宅的代名詞，石雲濤決心打造保障房樣板。

從保障房的設計，到保障建設承包商的選擇，再到原材料供應，最後到建成後的物業管理，石雲濤都採取高標準。

把保障房的品質給搞上來，搞的把其它房地產商開發的房產給比下去，以後誰還敢說保障房不好？

而且石雲濤又做出一個大膽的決定，保障房的建設和過去單位集體乾的房子一樣，取消公攤，只算實用面積，讓那些有公攤面積的房地產商人羞羞臉。

石雲濤這一連串的動作，可是讓本地的房地產商感到壓力山大了，房價漲上不去，又有保障房與他們作對比，他們要是不努力，以後就成了保障房的天下了。

這三山市的房地產商人是魚龍混雜，什麼樣的開發商都有，大的小的，還有那幹了半截爛尾的房地產商人。